84m2 몇평? 보이는게 전부가 아니다.

84m2 몇평 보이는 게 전부가 아니다.

출처 : 다음 부동산 / 가공 : 붇국곰

84m2은 몇평일까요? 우리는 흔히 재개발, 재건축 아파트 또는 신규 부지에 분양 아파트 입주자모집공고를 살펴볼 때 면적 표시가 '평' 대신 '㎡'으로 표시된것을 확인할 수 있습니다. 이것은 2007년 7월 1일부터 정부에서 비법정단위 '평' 대신 법정단위 '㎡' 사용을 의무화 했기 때문입니다.

최근 부동산 시장에서 청약은 매우 핫합니다. 서울 아파트 중위 가격은 8억을 넘어갔고 또한 많은 사람들이 신축 아파트임에도 불구하고 주변 시세 대비 저렴하게 분양될 거란 기대감에 시세 차익을 노리기 때문입니다.

따라서 이 정보는 한번 알아두면 청약 시장에서 계속해서 사용할 수 있기 때문에 집중해서 읽어주시기 바라며 여러 분양공고도 추천드리고 있으니 관심 갖으셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

 

84m2 몇평 알아보기(1)

출처 : 다음 부동산 / 가공 : 붇국곰

해당 사진은 84m2 몇평이라고 다음에 검색하면 나오는 결과로 누구나 쉽게 84m2가 평으로 환산하면 25.41평이구나 알 수 있습니다. 그러나 이것은 우리가 알고자 하는 정답이 아닙니다.

84m2 몇평 알아보기(2)

출처 : 아파트별 입주자모집공고 / 가공 : 붇국곰

왜 그럴까요? 답을 알기 위해서는 아파트 면적의 종류를 알아야합니다. 예를 들어 분양 아파트 입주자모집공고 공급내역을 살펴보면 아파트 면적에는 전용면적, 공용면적, 기타공용면적, 계약면적 네 가지가 있습니다. 어렵게 생각하실 필요 없습니다. 여기서 우리는 전용면적과 공용면적 두 가지만 알면 되기 때문입니다.

그렇다면 전용면적과 공용면적은 무엇일까요?

전용면적이란! 아파트 등의 공동주택에서 방이나 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 넓이로 쉽게 말하자면 주로 현관문을 열고 들어가는 가족들의 전용 생활공간을 말합니다. 단! 발코니는 전용면적에서 제외됩니다. 다음 공용면적이란! 아파트 등의 공동주택에서 현관, 복도, 계단, 엘리베이터 등 지상층에 있는 공용면적을 가리킵니다.

결론을 말하자면 우리가 흔히 말하는 아파트 평형은 바로 전용면적 + 공용면적의 합계입니다. 다시 말해서 위에 계산된 84m2 = 25.41평은 전용면적만의 넓이이기 때문에 공용면적 넓이를 찾아 더해주어야 우리가 찾는 올바른 면적입니다.

 

84m2 몇평 알아보기(3)

출처 : 아파트별 입주자모집공고 / 가공 : 붇국곰

마지막 84m2 몇평 계산 방법입니다. '㎡'을 '평'으로 환산하기 위해서는 면적(㎡) ÷ 3.3058을 해주면 됩니다. 그렇다면 앞서 사용한 한 아파트의 입주자모집공고 공급내역을 예시로 다시 한번 계산해보겠습니다. 기준은 당연히 84m2을 나타내는 84 타입입니다.

우리는 세대별 공급면적에서 주거전용 + 주거공용 면적의 소계를 봐야 합니다. 다시 말하지만 우리가 흔히 말하는 아파트 평형은 바로 전용면적과 공용면적의 합계라고 말했기 때문입니다.

정리하자면 위 예시 84A타입의 세대별 공급면적 소계는 108.8570㎡ 이기 때문에 3.3058로 나눠주면 32.929평이 나옵니다. 즉, 84m2 몇평의 답은 약 33평이라는 결론입니다.

갈수록 내 집 마련이 어려워지고 있습니다. 그러나 절대 포기하지 마시고 계속해서 유용한 부동산 정보와 더불어 투자하기 좋은 아파트 후기와 분양정보 소개드리고 있으니 관심 부탁드립니다. 내 집 마련 성공하십시오!

 

이상! 84m2 면적 알아보기를 마치며 도움이 되셨다면 아래 공감과 지인분들께 공유 부탁드립니다.^^