호갱노노 부동산 꿀기능 완전 정복

호갱노노 ㅂ꿀기능 완전 정복

호갱노노는 국내 1등 아파트 실거래가 조회 사이트이자 앱으로 각종 부동산 시세, 학군, 주변정보, 출퇴근 교통 정보를 제공하고 있습니다. 오늘은 그중에서도 가장 유용하다 생각되는 기능 네 가지 소개드리겠습니다.

이에 앞서 요즘 내 집 마련이 많이 어렵습니다. KB부동산에서는 서울 아파트 중위 가격이 무려 82,318만원이라고 발표했으며 서울 인기 아파트의 청약 경쟁률은 100:1을 가볍게 넘어가기 때문입니다. 그러나 포기하시면 안됩니다. 내 집 마련은 원래 쉽지 않은것이고 한 곳에 올인하기보다 가능한 여러 지역의 아파트 또는 분양 소식을 자주 확인하여 기회를 잡으시길 추천드립니다.

 

호갱노노 추천 기능(1) 왕관

출처 : 호갱노노 / 가공 : 붇국곰

호갱노노에서는 주간, 월간 단위로 가장 방문자가 많은 지역 또는 아파트 기준으로 왕관을 부여하고 있습니다. 대구를 예로 들어보겠습니다. 대구에서 가장 인기가 많은 구는 수성구(왕관) 그리고 수성구에서 가장 인기가 많은 동은 수성구 범어동(왕관) 끝으로 수성구 범어동에서 가장 인기가 많은 아파트는 수성 범어 W아파트(왕관)라는 뜻입니다. 즉, 부동산도 투자 자산으로서 수요와 공급이 매우 중요한데 왕관이 붙었다는 의미는 절대적이진 않지만 향후 아파트 가격에 영향을 줄 수 있는 긍정적 신호라고 볼 수 있겠습니다.

 

호갱노노 추천 기능(2) 학원가

출처 : 호갱노노 / 가공 : 붇국곰

2019년 통계청 발표 결과에 따르면 대한민국의 평균 사교육 참여율은 무려 74.8%라고 합니다. 이에 발맞추어 호갱노노에서는 지역별 학원 개수와 시간당 평균 학원비 정보를 제공합니다. 역시나 대구를 예로 들어보겠습니다. 앞서 가장 인기가 많았던 수성구 범어동에 대구 1위 학원가가 위치해있음을 알 수 있습니다. 결론적으로 학원가와 접근성이 뛰어난 아파트일수록 선호도가 높다는 의미입니다.

 

호갱노노 추천 기능(3) 출퇴근

출처 : 호갱노노 / 가공 : 붇국곰

부동산에서 직주 근접은 매우 중요합니다. 내 직장과 내 집이 가까운 것도 중요하지만 앞으로 내 집을 사줄 사람과 그 사람의 직장이 가까운 것도 중요하기 때문입니다. 즉, 주요 업무지구와 접근성이 좋을수록 아파트 수요가 늘어 가격이 오를 수 밖에 없습니다. 호갱노노에서도 그 중요성을 인지하고 출퇴근 기능을 제공하고 있으나 아쉽게도 아직 서울과 일부 수도권 지역에만 서비스가 되고 있습니다. 향후 서비스가 확대되길 기대합니다. 위 예시는 서울 3대 업무지구 여의도, 강남, 광화문/종로 일대 분석 자료입니다.

 

호갱노노 추천 기능(4) 아파트 이야기

출처 : 호갱노노 / 가공 : 붇국곰

저는 호갱노노에서 관심 있는 아파트 이야기를 꼭 살펴봅니다. 그 이유는 입주민 입장에서 장, 단점을 정리한 사례도 쉽게 찾아볼 수 있고 신규 매수자 입장에서 다녀온 임장 후기도 볼 수 있기 때문입니다. 한 가지 주의사항은 각자 매도자/매수자 입장에서 주관적 생각을 포함하기 때문에 최대한 중립적으로 볼 수 있도록 노력해야 한다는 점입니다.

저는 누구에게나 기회는 공평하게 오지 않다고 생각합니다. 당연히 부동산 공부를 더 많이 하고 부동산 정보를 더 많이 습득한 사람이 가져가는 게 맞다고 생각하기 때문입니다. 오늘 추천드린 기능 관심 있는 아파트에 꼭 활용해보시고 다양한 분양 정보도 많이 추천드리고 있으니 검토해보시길 바랍니다.

 

감사합니다. 도움이 되셨다면 아래 공감과 지인분들께 공유 부탁드립니다.^^