국토부 아파트 실거래가 조회 방법(+보너스팁)
- 부동산 정보/규제와 투자Tip
- 2020. 9. 11.
국토부 아파트 실거래가 조회 방법(+보너스 팁)
국토교통부에서는 4차 산업혁명에 발맞추어 정부 3.0 및 공공데이터 개방, 아파트 실거래자료 요청 증가에 따라 국토부 아파트 실거래가 조회 서비스를 제공하고 있습니다. 또한, 올해부터는 부동산 거래신고제 신고 기한을 60일에서 30일로 단축하여 부동산 거래 가격 및 동향을 이전보다 정확하고 신속히 파악할 수 있도록 노력하고 있습니다.
그렇다면 실거래가는 언제 확인할까요?
제 경우로 예를 들자면 저는 최근 신축 아파트로 이사는 가고 싶은데 가격이 너무 비싸 분양 정보에 많이 귀 기울이고 있습니다. 그리고 이럴때마다 국토부 아파트 실거래가 조회를 통해 분양 아파트 인근 시세를 알아보곤 합니다. 이처럼 여러분도 살고 계시는 아파트, 관심 있는 투자 지역 혹은 없으시다면 저처럼 다양한 지역의 분양 정보와 함께 활용해 보시길 바랍니다.
국토부 아파트 실거래가 조회방법(1)
먼저 국토부 아파트 실거래가 조회를 하기 위해서는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 접속해야합니다. 접속방법은 자주 이용하시는 포털 사이트에 아파트 실거래가, 아파트 실거래가 조회, 국토부 실거래가, 국토부 실거래가 조회 등 편하신 대로 검색하시면 들어오실 수 있습니다.
국토부 아파트 실거래가 조회방법(2)
이제 국토부 아파트 실거래가 조회를 위해 아파트 버튼을 클릭합니다. 그리고 찾고자 하시는 아파트의 기준연도, 주소 구분, 시도, 시군구, 읍면동, 단지명 순서로 기입하시면 되는데 제 생각에는 해당 아파트의 도로명 주소를 알고 계신다면 도로명 주소로 입력하는게 편리하다고 생각합니다. 도로명 주소를 모르신다면 포털 사이트 검색창에 도로명 주소 찾기라고 검색하시면 쉽게 찾아보실 수 있습니다.
국토부 아파트 실거래가 조회방법(3)
앞서 말씀드린대로 저는 편리한 도로명 주소로 국토부 아파트 실거래가 조회를 진행해보겠습니다. 예시는 목동 힐스테이트(서울시 양천구 중앙로36길 15) 아파트 84.88㎡이고 첨부된 사진은 클릭하면 크게 보실 수 있으니 차근차근 따라와 보시기 바랍니다.
국토부 아파트 실거래가 조회결과
드디어 국토부 아파트 실거래가 조회 결과입니다. 예시로 든 목동 힐스테이트 아파트는 84.88㎡ 기준 2020년 8월 평균 가격이 155,000만원으로 매월 상승하고 있음을 알 수 있습니다.
보너스 팁!
목동 힐스테이트 인근 신목동파라곤 청약 당첨 결과가 얼마 전 공개됐습니다. 결과는 84타입 기준 청약 가점이 84점 만점 中 84점 만점자가 나왔고 경쟁률은 200:1을 넘어갔습니다. 그 이유는 신목동파라곤의 84타입 최고 분양가가 71,260만원에 불과했는데 우리가 알아본 목동 힐스테이트 최근 실거래가가 2배가 넘게 차이가 났기 때문입니다. 물론 입지적인 차이로 해당 가격이 절대적이진 않겠지만 신목동파라곤이 저렴하게 분양됨은 누구나 알 수 있었습니다.
이상! 국토부 아파트 실거래가 조회 방법을 마치겠으며 최근 내 집 마련이 갈수록 힘들어지고 있습니다. 그러나 포기하지 마시고 계속해서 투자 가치가 높은 분양정보 소식도 전달해드리고 있으니 참고하시어 성공하시는 투자 하시라고 말씀드리고 싶습니다.
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