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DMC 센트럴 자이 증산2구역

DMC 센트럴 자이는 지난 8월 평형별 최대 308대 1이라는 높은 경쟁률을 기록하며 1순위 청약 100% 마감됐습니다.

이처럼 내 집 마련은 갈수록 어려워지고 있습니다. 지역불문 인기 아파트 청약 경쟁률은 200대 1을 가볍게 넘어가고 이미 기축 아파트들은 억 소리 내며 많이 올랐기 때문입니다.

그렇다고 분양을 포기할 순 없습니다. 아직까지 내 집 마련과 동시에 주변시세 대비 저렴한 분양가를 이용해 시세차익을 남기기엔 최고이기 때문입니다.

질(가점)보다 양입니다. 현재 본인의 가점이 낮아서 걱정되신다면 지금 DMC 센트럴 자이와 같은 과거 데이터도 공부하시고 아래 분양 중인 수많은 단지의 정보도 공부해보시기 바랍니다. 본래 자본주의 사회에서 경쟁은 기본이기 때문입니다.

 

사업개요

출처 : 자이 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

증산2구역 다시 말해 'DMC 센트럴 자이'는 GS건설에서 분양한 아파트로 지하 3층 ~ 지상 30층 14개 동 및 부대복리시설로 이루어졌습니다. 총세대수는 1,388세대 중 일반분양 463세대로 진행됐으며 입주예정일은 2022년 3월이라고 합니다.

 

입지환경

출처 : 자이 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

DMC 센트럴 자이는 지난 8월 분양 당시에도 비슷한 시기에 분양하는 타 단지와 비교했을 때 가장 좋은 입지로 평가받았습니다. 실제 6호선, 공항철도, 경의 중앙선이 연결되는 디지털 미디어시티역에 인접해있으며 자차 이용 시 내부순환로, 강변북로, 월드컵대교(예정) 접근성이 좋습니다.

또한 초중고교가 단지 근거리에 위치하고 있으며 특히 증산초가 단지 가까이 위치하여 학부모 입장에서 안심하고 도보 통학시킬 수 있습니다. 그리고 봉산 자연도시공원, 불광천, 한강공원은 물론이고 홈플러스, 이마트, 메가박스 등 다양한 편의, 문화시설이 근접하여 생활인프라가 매우 편리합니다.

끝으로 수색증산 뉴타운의 프리미엄을 드높일 자이 브랜드타운으로서 수색변전소 지중화 사업을 통해 업무, 판매시설 등 복합시설과 주민을 위한 휴식공간까지 조성됩니다.

 

상품 안내

출처 : 자이 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

DMC 센트럴 자이는 조망, 채광, 통풍 모두를 고려한 남향 위주의 단지 배치를 적용했으며 자이만의 감각적인 입면 디자인, 옥상 장식물, 석재 디자인 등 단지의 고급감과 안정감을 극대화합니다.

분양가

출처 : 호갱노노 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

주택형(전용면적)	분양가(최고가 기준)
59타입	47,800만원
74타입	63,000만원
84타입	73,400만원

DMC 센트럴 자이는 가장 경쟁률이 높았던 59 타입 기준 최고가 47,800만 원에 분양했습니다. 해당 분양가가 저렴했었는지 여부는 경쟁률이 308대 1이라는 점을 다시 한번 상기해보시면 될 거라 생각합니다.

 

규제 현황

출처 : 호갱노노 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

아시다시피 서울특별시는 전역이 투기과열지구로 지정되어 각종 대출, 청약, 세제, 전매 등의 제한을 받습니다.

청약은 본래 혼자와의 싸움입니다. 따라서 당첨되더라도 실수가 발생하면 전적으로 본인의 책임입니다. 부디 안타깝게도 청약에서 실패하셨어도 또는 앞으로 도전을 하시면서 이러한 가점, 신용등급, 분양권 대출 등 요건 챙기시기 바라며 내 집 마련의 꿈 이루시길 진심으로 기원합니다.