네이버 부동산 매물 100% 활용법

네이버 부동산 매물 100% 활용법

네이버 부동산 매물 100% 활용법에 대해 알아보겠습니다. 최근 내 집 마련이 많이 어려워졌습니다. 서울의 중위 아파트 가격은 이미 8억을 넘어갔고 전국 인기 신축 아파트의 청약 경쟁률은 200:1을 가볍게 넘어가기 때문입니다. 따라서 지금이라도 내 집 마련을 준비하시는 분들은 국내 1위 포털인 네이버 부동산 매물을 통해서 투자 가치가 높은 물건을 효과적으로 찾아야 합니다.

그렇다면 투자 가치가 높은 물건을 어떻게 찾을 수 있을까요? 정답은 수많은 재개발, 재건축, 분양공고 등 부동산 투자 정보를 아낌없이 습득하셔야만 합니다. 이미 염두에 두시던 아파트 가격이 많이 올라버렸다면 잊으시고 큰 그림을 보셔야한다는 말씀을 드리고 싶습니다.

자본주의 사회에서 기회는 누구에게나 공평하지 않습니다. 남들보다 더 앞서 나가야만 그 기회를 잡을 수 있습니다. 지금부터 네이버 부동산 매물 유용한 기능 소개 시작합니다.

네이버 부동산 매물 100% 활용하기(1)

출처 : 네이버 부동산 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

네이버 부동산 매물에서는 조건에 맞는 아파트 검색이 매우 쉽습니다. 따라서 사진과 같이 거래방식, 매매가, 면적, 준공연도, 세대수 등 찾고자 하는 조건의 아파트를 검색해보시기 바랍니다. 저는 예시로 서울특별시 동대문구 전농동의 5억~7억 20평대 매매 조건으로 25년 이내, 500 ~ 2,000세대로 설정해보았습니다. 그 결과 청솔우성 1차 아파트가 눈에 띕니다.

네이버 부동산 매물 100% 활용하기(2)

출처 : 네이버 부동산 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

네이버 부동산 매물에서는 학군 정보를 직관적으로 확인하기 쉽습니다. 사진에서 보다시피 우리가 가장 중요하게 확인해야 될 정보는 초등학교 학생수와 배정 단지입니다. 그 이유는 내가 관심 있어하는 아파트가 배정받는 초등학교 평이 좋을수록 1학년~6학년 학생수가 비슷하거나 늘어납니다. 반면 평이 좋지 않을수록 학생수가 1학년~6학년까지 점차 줄어들기 때문입니다. 물론 절대적이지는 않으니 하나의 참고사항으로 봐주시면 좋을 거 같습니다.

네이버 부동산 매물 100% 활용하기(3)

출처 : 네이버 부동산 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

네이버 부동산 매물에서는 최근 아파트 주변 개발 정보를 제공합니다. 청솔우성 1차 아파트 주변에는 GTX-B(송도 마석)과 경전철 동북선이 예정되어 있으며 전농 1 정비구역과 전농답십리 재정비 촉진지구로 지정되어있어 향후 신축 아파트가 들어선다면 주변 환경이 개선되어 지역 가치가 더욱 올라갈 것으로 보입니다.

네이버 부동산 매물 100% 활용하기(4)

출처 : 네이버 부동산 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

끝으로 네이버 부동산 매물에서는 아파트 주변에 관공서, 지하철, 마트, 병원 등 편의시설 정보를 손쉽게 확인할 수 있으며 거리재기 기능을 통해 해당 시설까지 간접적인 접근성도 확인할 수가 있습니다. 청솔우성1차 아파트의 경우에는 인근 청량리역에 마트와 교통시설 등이 집중되어 있음을 확인할 수 있습니다. 또한 중개사 버튼을 클릭하면 인근 부동산에 실제 매물 정보도 연락해보실 수 있습니다.

서울뿐만 아니라 많은 지역이 최근 규제로 인해 담보인정비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI) 등 각종 제한사항이 발생합니다. 그러나 앞서 말씀드린 대로 네이버 부동산 매물 100% 활용하고 상황에 맞게끔 잘 준비하시어 내 집 마련 꼭 성공하시길 바랍니다.

앞으로도 계속해서 좋은 부동산 정보와 더불어 재건축, 재개발, 아파트 및 분양정보 소개드리겠습니다. 감사합니다.

기회는 찾고 노력하는 자의 것