청약통장 1순위 조건 및 활용방법

청약통장 1순위 조건 알아보기

귀중한 시간 내주신만큼 핵심만 전달드리겠습니다.

여기서 잠시! 청약통장 1순위를 활용한 투자가치가 높은 전국 및 서울 분양일정이 궁금하신 분은 아래 전국 분양정보 확인 추천드립니다.

 

 

 

 

1. 민영주택 청약 1순위 조건

딱 2가지만 기억하세요.

첫 번째, 청약통장 가입기간

구분	기간
수도권	가입기간이 1년 경과
수도권 외	가입기간 6~12개월(시/도지사가 정하는 기준)
투기과열지구	지역불문 가입기간 2년 경과 및 납입횟수 24회 이상

쉽게 말해, 현재 수도권(서울, 인천, 경기도) 거주자는 청약통장 1순위 조건을 만족하기 위해서는 청약통장 가입기간이 최소 1년이 경과되어야 합니다.

그러나 현재 청약하는 지역이 투기과열지구(조정대상지역)이면 조금 더 쉽게 예시를 들자면 현재 전 지역이 투기과열지구인 서울 분양에 도전하는거라면 아래 강화된 청약통장 1순위 조건이 적용됩니다.

- 지역을 불문하고 청약통장 가입 후 2년 경과해야하며 납입 횟수가 24회 이상

- 세대주이며 5년 내 당첨자가 세대에 속하지 않을 것

- 2주택 소유 세대가 아닐 것

 

 

두 번째, 청약예금의 예치금액 충족

아주 쉽습니다.

모든 민영주택 청약 지원자는 주택공급에 관한 규칙 별표 1의 2 지역별 면적별 청약예금의 예치금액을 충족해야만 청약통장 1순위 조건을 만족합니다.

사례 1) 현재 서울에 거주하며 전용면적 59㎡ 또는 84㎡ 분양 주택에 청약한다면 최소 통장에 300만 원만 보유하고 있으면 됩니다.

구분	청약가능 전용면적
	85㎡ 이하	102㎡ 이하	135㎡ 이하
서울, 부산	300	60	1,000
기타광역시	250	400	700
기타 시, 군	200	300	400

 

사례 2) 현재 대전광역시에 거주하며 전용면적 101㎡ 분양 주택에 청약한다면 최소 통장에 400만 원만 보유하고 있으면 됩니다.

구분	청약가능 전용면적
	85㎡ 이하	102㎡ 이하	135㎡ 이하
서울, 부산	300	60	1,000
기타광역시	250	400	700
기타 시, 군	200	300	400

 

 

 

2. 청약통장 1순위 조건 실전 적용하기

예시는 지난 20년 12월 04일 입주자모집공고가 개시된 광주광역시 힐스테이트 첨단 기준입니다.

첨단 힐스테이트 분양정보 [저가점자, 1주택자 내 집 마련 기회]

 

첫 번째, 청약통장 1순위 조건 가입기간

먼저 광주광역시는 작성일(20년 12월 16일) 기준 비투기과열지구이며 수도권 외 지역에 해당되기 때문에 앞서 말씀드린 바와 같이 청약통장 1순위 조건 가입기간 6~12개월(시/도지사가 정하는 기준)이 적용됩니다.

실제 입주자모집공고를 살펴볼까요?

출처 : 힐스테이트 첨단 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

 

 

두 번째, 청약통장 1순위 조건 예치금액 충족

현재 광주광역시(기타광역시)에 거주하고 있으며 힐스테이트 첨단 전용면적 84㎡에 청약한다면 최소 250만 원 보유, 전용면적 110㎡, 134㎡ 에 지원한다면 최소 700만 원 보유하고 있으면 됩니다.

구분	청약가능 전용면적
	85㎡ 이하	102㎡ 이하	135㎡ 이하
서울, 부산	300	60	1,000
기타광역시	250	400	700
기타 시, 군	200	300	400

다시 한번, 실제 입주자모집공고와 비교해볼까요?

출처 : 힐스테이트 첨단 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

 

 

결론적으로 광주광역시 힐스테이트 첨단 분양 1순위 기준을 만족하려면 청약통장 가입기간 6개월 이상과 지원하는 거주지의 전용면적 기준금액을 만족하면됩니다.

많이 어려우신가요? 

백번 보는 것 보다 아래 전국 분양 카테고리의 현재 진행중인 분양정보로 직접 찾아보고 실전 적용해보시기를 강력 추천드리며 글을 마치겠습니다.

 

 

 

 

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