여주 서해 스카이팰리스아파트 분양정보 [핵심요약]

사업개요

출처 : 여주 서해 스카이팰리스아파트 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

서해 종합건설에서 경기도 여주시 천송동 591-7~11 일원에 '여주 서해 스카이팰리스아파트' 분양 공고했습니다. 이 단지는 지하 5층 ~ 지상 40층, 2개 동 규모로 아파트 총 174세대, 오피스텔 총 9실로 구성되어 잇습니다. 입주 예정월은 2024년 2월입니다.

최근 부동산 청약 당첨을 향한 경쟁이 어마어마합니다. 그 이유는 이미 구축 아파트들이 억소리내며 많이 올랐기 때문에 뒤늦게라도 신축 아파트 + 내 집 마련 + 시세 차익이라는 일석삼조를 얻기 위해서는 분양에 도전해야만 합니다.

그렇지만 당첨은 매우 어렵습니다. 철저히 현재 부동산 시장은 '가점제' 위주로 확률이 높기 때문인데 이럴 때일수록 질(가점)보단 양으로 승부해야만 합니다. 더 높은 투자 가치가 높은 경기도 아파트 분양정보가 궁금하시다면 관심있으신 지역으로 직접 찾아보시길 추천드립니다.

 

 

 

 

입지환경

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부동산은 처음부터 끝까지 입지가 매우 중요합니다. 건물 가격은 시간이 갈수록 떨어지지만 땅값은 영원하기 때문입니다. 여주 서해 스카이팰리스아파트는 남한강과 수변공원을 품고 있습니다. 따라서 남한강 영구 조망권을 보장하며 현암지구, 달맞이 광장뿐만 아니라 단지 인근에 풍부한 녹지를 누릴 수 있습니다.

또한 교통인프라도 무시 못하는데 이 아파트는 중부내륙, 영동, 제2영동고속도로와 더불어 수서~광주, 여주~원주 전철까지 예정되어있어 앞으로가 기대됩니다. 끝으로 오학초, 세종고와 여러 박물관, 미술관 등 문화와 교육 인프라도 우수합니다.

자세한 평면도는 여주 서해 스카이팰리스아파트 참고 부탁드리며, 같은 시기 경기도에 가장 뜨거운 반정 아이파크 캐슬 4단지와 5단지도 소개드리니 관심 있으신 분은 살펴보시기 바랍니다.

반정 아이파크 캐슬5단지 아파트와 4단지 핵심요약

 

 

 

분양가

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주택형(전용면적)	분양가(최고가 기준)
77타입	37,700만원
82타입	41,200만원
84타입	42,400만원
103타입	69,500만원
109타입	66,900만원
111타입	76,600만원
112타입	75,000만원

여주 스카이팰리스 아파트는 84 타입 기준 분양가 42,400만 원으로 이는 각종 세금, 유상 옵션 등이 포함되지 않은 금액임과 더불어 인근 아파트 시세와 비교해보면 19년도 입주한 여주 KCC 스위첸이 동일 평형 3억 초반대로 형성되어 다소 분양가가 높게 느껴지는 것도 사실입니다.

 

 

 

 

분양일정

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분양일정은 한국감정원 청약홈에서 11월 16일(월) 특별공급을 처음으로 시작되며 청약통장 가입 1년 이상 및 지역별 예치금액 충족 시 기존 당첨 여부와 상관없이 가능하며 유주택자 및 다주택자도 청약이 가능합니다. 끝으로 세대주가 아닌 세대 구성원 모두 지원이 가능한 점 참고 부탁드립니다.

 

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경기도 여주시는 비투기 과열지구 및 비 청약과열지구로서 각종 대출, 세제, 전매 등의 제한이 발생하지는 않으나 청약 과정에서의 실수는 철저히 본인의 책임인만큼 미리 본인의 신용등급은 물론이고 주택담보대출 가능 여부 등 확인하시어 불이익 없으시길 바랍니다.