세종 한림풀에버 고운동 분양정보 [최신판]

세종 한림풀에버

세종 한림풀에버는 대한민국의 유일한 특별자치시이자 사실상 행정 수도입니다. 이 때문에 세종시 부동산은 많이 들썩입니다.

요즘 내 집 마련이 쉽지가 않습니다. 이미 수많은 아파트가 억 소리를 내며 많이 올랐고 청약 시장에서도 인기 아파트는 경쟁률이 100대 1을 가볍게 넘어가기 때문입니다.

그래도 현재 가장 좋은 전략 중 한 가지는 주변 시세 대비 저렴하게 분양하는 아파트를 잡아서 내 집 마련과 시세차익 두 마리 토끼를 잡는 것입니다.

아래 투자 가치가 높은 재건축, 재개발 및 분양정보 소개드리니 참고하시어 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

 

사업개요

출처 : 세종 한림풀에버 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

한림건설에서 세종특별자치시 고운동 1411 일원에 세종 한림풀에버 분양 공고하였습니다. 이 아파트는 규모 지하 2층 ~ 지상 최대 29층이며 공동주택(아파트) 및 부대복리시설로 구성되어 있습니다. 총세대수는 458세대로 입주 예정일은 2023년 9월입니다.

입지환경

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부동산 가격은 철저히 땅값입니다. 그래서 흔히 첫째도 입지고 둘째도 입지라는 말을 많이 사용하는데 세종 한림풀에버는 단지 내 어린이집, 유치원, 초등학교, 고등학교까지 초근접한 교육 환경을 갖고 있어 안심하고 학교를 보낼 수 있으며 아이들의 안전한 승하차를 보장하는 맘스스테이션 존도 갖추었습니다.

그리고 교통 프리미엄으로는 BRT보조노선이 2020년 말 시범운행 시작 예정이며 서울 - 세종간 고속도로도 예정되어 있습니다.

끝으로 요즘 아파트는 자연과 함께하는 힐링 라이프를 많이 장점으로 내세우는데 세종 한림풀에버 역시도 단지 내 고품격 테마정원을 선사하고 단지 앞 고운뜰 공원까지 있습니다.

 

상품 안내

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세종 한림풀에버는 모든동이 1층 필로티 구조를 적용하여 저층임에도 불구하고 개인 프라이버시를 보장합니다. 또한 동 간 거리를 최대화한 넓고 쾌적한 개방형 단지입니다.

그리고 지상에 차가 없는 안전한 단지로 탁 트인 커뮤니티 광장과 테마놀이터, 테마정원, 산책로 등 개방감이 뛰어납니다. 지하에는 세대당 1.68대의 여유로운 주차공간으로 주차 스트레스 제로입니다.

 

분양가

출처 : 호갱노노 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

주택형(전용면적)	분양가(최고가 기준)
103타입	45,624만원
106타입	46,717만원
108타입	47,661만원
114타입	50,064만원
136타입	87,875만원

세종 한림풀에버는 103타입 기준 분양가 45,624만 원입니다. 이는 각종 세금, 유상 옵션 등이 포함되지 않은 금액임을 참고 부탁드립니다.

주변 시세와 비교해봤을때는 바로 옆 중흥 S클래스 아파트에 40평형은 없으나 연식대비 상대적으로 저렴하게 분양됨을 알 수 있습니다.

 

분양일정

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세종 한림풀에버는 한국감정원 청약홈에서 11월 3일 특별공급을 시작으로 11월 12일 당첨자 발표까지 진행될 예정이며 이후에는 당첨자를 대상으로 견본주택에서 서류제출 및 계약 체결이 있을 예정입니다.

규제 현황

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세종특별자치시는 투기과열지구 및 청약과열지구, 분양가 상한제, 공공주택지구로서 각종 대출, 세제, 전매, 청약 등 제한사항이 발생합니다.

청약은 본디 혼자와의 싸움입니다. 내 청약 가점 계산부터 시작하여 신용등급, 분양권 대출 가능 여부 등 모든 걸 혼자 준비해야 하기 때문입니다. 부디 미리 준비하시어 불이익 없으시길 바라며 내 집 마련 성공하시길 진심으로 기원합니다.