고덕 아르테스 미소지움 분양가와 로또 분양일정

분양 소식과 경쟁 난이도

출처 : 미소지움 홈페이지 / 사진을 클릭하면 크게 보입니다.

SG신성건설에서 서울특별시 강동구 상일동 125번지에 '고덕 아르테스 미소지움' 분양 공고했습니다. 이 아파트는 총 100세대로 규모의 소형 단지로 지하 2층 ~ 지상 12층 개동으로 공급됩니다. 이 중 일반분양 물량은 상일동 벽산빌라 가로주택정비사업이기에 조합원 물량 제외 37세대입니다.

최근 청약 시장은 매우 뜨겁습니다. 지난 3년간 아파트 가격 상승폭이 억 소리 나게 올랐고 제때 그 시기를 잡지 못한 사람들이 아파트 분양가가 주변 시세 대비 저렴하다는 기대감에 모이기 때문입니다.

그러나 청약 당첨마저도 쉽진 않습니다. 지역불문 인기 아파트의 청약 경쟁률은 200대 1을 넘어가고 청약 가점 84점 중 84점 만점자도 나오는 게 현실입니다. 여러분의 청약 가점은 몇 점이신가요?

결론적으로 당첨 확률을 올리기 위해서는 고덕 아르테스 미소지움은 물론이고 다양한 분양정보, 수도권 아파트 등 공부를 많이 하십시오. 질보단 양으로 승부하여 확률을 올리는 수밖에 없습니다.

 

자본주의 사회에서 기회는 공평하지 않습니다. 가만히 앉아있으면 아무것도 이루어지지 않습니다.

입지환경

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SG신성건설에서 제안하는 입지환경을 살펴보겠습니다. 고덕 아르테스 미소지움은 9호선(개통 예정) 환승이 가능한 5호선 고덕역으로 빠른 출퇴근이 가능하다고 합니다. 또한 동남로, 외곽순환도로, 올림픽대로 인접으로 강남 접근성이 높고 단지와 맞붙은 강동아트센터와 경희대병원, 이마트 등 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

또한, 단지와 이어진 명일 근린공원으로 산책 및 자연조망(일부세대) 가능하며 강동아름숲, 상일 동산, 길동 자연생태공원 등 풍부한 자연이 함께합니다. 끝으로 학군은 부동산에서 가장 중요한 요소입니다. 고덕 아르테스 미소지움은 바로 앞 한영중, 한영고, 한영외고, 배재고, 강동고, 대명초 등 우수학군이 위치합니다.

단지 동호수 배치도 및 평면도

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분양가

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주택형(전용면적)	분양가(최고가 기준)
59A	68,300만원
59B	67,200만원
84	86,600만원

고덕 아르테스 미소지움은 84 타입 기준 86,600만 원입니다. 이는 인근 동일 평형 아파트가 10억을 가볍게 넘어가는 점을 감안했을 때 아주 메리트가 높은 가격이라 판단됩니다. 그러나 서울특별시 강동구는 투기과열지구, 청약과열지구, 투기지역으로 분류되어 부동산 담보 대출과 청약 1순위 자격 등 제한사항이 발생합니다.

 

미리 본인의 신용등급과 대출 가능 여부는 물론이고 불이익 없도록 꼼꼼히 준비하시기 바랍니다. 단 한 번의 실수로 내 집 마련과 시세 차익 두 마리 토끼 모두 놓치실 수 있습니다.

분양일정

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고덕 아르테스 미소지움은 10월 20일(화) 특별공급을 시작으로 10월 21일(수) 1순위 순으로 한국감정원 청약홈에서 청약 모집을 진행합니다. 그리고 11월 10일(화) ~ 11월 12일(목)부터는 당첨자를 대상으로 홍보관에서 계약 체결을 진행합니다. 자세한 사항은 입주자 모집공고를 참고 부탁드립니다.